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抵押房产生意贷款,企业房子应急贷款,自建房屋应急贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资等注意问题：
①淮安银行流水;银行流水要覆盖房产借资月还款额的二倍以上；
②房产借资用途;不管是淮安企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房产借资金额流入房市和投资市场；
③房产借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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1.住宅借资,额度高：由于淮安住宅属于固资,因此用住宅抵押借资额度高；
2.淮安住宅借资门槛较低：只需住宅借资是用以有效用途,符合条件就能够申请借资；
3.商住房产生活支出贷款,抵押集体房子大额贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,农村自建住房创业贷款,商住两用房本生活支出贷款等借资限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住宅借资用途限定少；
5.借资还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房子或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对淮安抵押的房子进行勘察；
4、淮安银行审批通过,并签订房子借款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借款直接划拨到合同约定的帐户中,按淮安房子借款合同规定还本付息；
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